Antes Limpieza post-construcción en NYC por etapas, para que cada hito quede listo para la entrega.
La limpieza post-construcción es el retiro del polvo y los residuos de obra de un espacio nuevo o remodelado, en etapas que siguen a los oficios. Creative Cleaning Inc. trabaja en tres fases: preconstrucción, post-construcción por fases a medida que los oficios terminan, y una limpieza final después de cerrar los puntos de la lista de remates (punch list).
Cada fase se programa con el contratista general según los hitos del proyecto, no según un número fijo de días después del trabajo. Creative Cleaning Inc. atiende obras en Manhattan, Brooklyn, Queens, el Bronx, Staten Island, Yonkers, Mount Vernon y New Jersey.
TRES FASES
La limpieza post-construcción se desglosa en quince tareas en tres fases: cuatro tipos de trabajo de limpieza, más el despeje previo a la construcción y la coordinación de residuos, ambos planeados con el contratista.
FASE 1
Preconstrucción: despejar la acumulación antes de que comience el trabajo. Es la primera de las tres fases, y lo que abarca en cada obra se acuerda con el contratista o el dueño antes de que llegue el primer oficio.
FASE 2
Conforme termina cada oficio, la cuadrilla retira de la zona de trabajo el material sobrante de ese oficio y baja el polvo de techos, rejillas y repisas con aspirado HEPA y limpieza con paño húmedo. En el sector, a esta pasada se le llama limpieza gruesa (rough clean).
FASE 2
Se retiran las etiquetas y la película protectora de vidrios y electrodomésticos, el exceso de pintura y el adhesivo de los acabados, y se pulen los accesorios, la herrajería y el acero inoxidable. Los baños, las cocinas y los gabinetes se limpian al detalle, por dentro y por fuera.
FASE 2
La limpieza de pisos según el tipo de superficie trata madera, losa, vinilo en tablones, concreto pulido y alfombra cada uno según sus necesidades, sin decapar ni reacabar. La suciedad del uso diario, y no de la obra, requiere una limpieza profunda de una sola vez.
FASE 3
Limpieza final después de cerrar los puntos de la lista de remates: la cuadrilla retoca lo que alteraron las últimas correcciones y recorre el espacio antes de la entrega. Una vez ocupado el espacio, el mantenimiento pasa a una cuadrilla nocturna recurrente.
RESIDUOS DE OBRA
Los residuos de obra y el material sobrante se reúnen de las zonas de trabajo y se llevan al contenedor del contratista general. El traslado fuera de la obra queda a cargo del contratista o de un transportista registrado.
LA LISTA COMPLETA